Theo Bộ Xây dựng, với yêu cầu đặt ra từ đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, đến nay cả nước có 696 dự án đang được triển khai với quy mô 637.048 căn hộ.

Đó là thông tin do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh trình bày tại phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, được tổ chức sáng 11/11.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, có 191 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 128.648 căn; 195 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 123.057 căn; 310 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 385.343 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 60% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).

17 địa phương vượt chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội

Về kết quả thực hiện 10 tháng đầu năm 2025, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết: Cả nước đang đầu tư xây dựng 123.057 căn; trong đó 10 tháng đầu năm khởi công mới 82 dự án với quy mô 89.888 căn. Đã hoàn thành 61.893/100.275 căn (đạt 62%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 29.692 căn (tổng là 91.585/100.275 căn, đạt 91%).

17 địa phương sẽ đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao bao gồm: TP Hà Nội, TP.HCM, TP Hải Phòng, TP Đà Nẵng, TP Huế, các tỉnh Bắc Ninh, Nghệ An, Phú Thọ, Cà Mau, Hưng Yên, Quảng Ninh, Quảng Ngãi, Đồng Nai, Thái Nguyên, Ninh Bình, Quảng Trị, Tuyên Quang.

Cụ thể như Nghệ An, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.420 căn, đã hoàn thành 2.488 căn (đạt 175%); đang đầu tư xây dựng: 4.394 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 2.488 căn, đạt 179%.

Dự án nhà ở xã hội CT3 do Tổng Công ty Viglacera thi công vượt tiến độ tại Đông Anh, TP Hà Nội.

Tại TP Hà Nội, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 4.670 căn, đã hoàn thành 3.286 căn (đạt 70%); đang đầu tư xây dựng: 11.530 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 4.750 căn, đạt 102%.

Tại TP.HCM, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 13.040 căn, đã hoàn thành 7.939 căn (đạt 61%); đang đầu tư xây dựng: 12.907 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 13.040 căn, đạt 100%.

Các địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu gồm 13 địa phương, bao gồm: TP Cần Thơ, Sơn La, Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Lâm Đồng, Gia Lai, An Giang, Đắk Lắk, Đồng Tháp, Lào Cai, Tây Ninh, Khánh Hòa, Vĩnh Long. Ví dụ như TP Cần thơ đạt 77%, Lâm Đồng đạt 29%, riêng Sơn La, Hà Tĩnh tỷ lệ thực hiện là 0%.

Về nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân, Bộ Công an đã khởi công 8 dự án với quy mô 4.554 căn. Trong đó, TP Hà Nội có 7 dự án, 3.794 căn, TP.HCM có 1 dự án, 750 căn.

Bộ Quốc phòng dự kiến sẽ khởi công 8 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang với tổng quy mô 6.547 căn (1 dự án tại Khánh Hòa, 2.776 căn; 1 dự án tại Hà Nội, 900 căn; 3 dự án tại Đồng Nai, 1.712 căn; 3 dự án tại Bắc Ninh, 1.379 căn).

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã khởi công 3 dự án, tổng số 1.700 căn (1 dự án tại Đồng Tháp, 524 căn; 1 dự án tại Vĩnh Long, 699 căn; 1 dự án tại Bắc Ninh, 477 căn).

Về bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo của các địa phương cho thấy, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch khoảng 1.427 vị trí với quy mô 9.830,26 ha đất làm nhà ở xã hội.

Theo đó, hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.231), TP.HCM (743ha), Tây Ninh (563ha), Hà Tĩnh (475ha), TP Huế (441ha)...

Chủ đầu tư tập trung nguồn lực hoàn thành 8.690 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

Để đạt được kế hoạch, Bộ Xây dựng sẽ khẩn trương hoàn thiện báo cáo của Đảng ủy Chính phủ trình Bộ Chính trị, xin chủ trương ban hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng hoàn thiện, trình Chính phủ ban hành Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật và chỉ tiêu pháp lệnh đột phá phát triển nhà ở xã hội; hoàn thành trước 15/11/2025.

Hoàn thiện, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội; hoàn thành trước 15/11/2025.

Tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo mục tiêu năm 2025 hoàn thành ít nhất 100.000 căn hộ mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.