Ngày 29/9/2025, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì cuộc họp tổng hợp ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản. Cuộc họp có sự tham dự của đại diện các bộ, ngành Trung ương, địa phương, các hội, hiệp hội nghề nghiệp và doanh nghiệp; được kết nối trực tuyến tới Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trên cả nước.

Phát biểu tại cuộc họp, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thực hiện Nghị quyết số 206/2025/QH15 ngày 24/6/2025 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định pháp luật, Bộ Xây dựng đã chủ trì phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng dự thảo Đề án và dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

Dự thảo Nghị quyết hướng đến mục tiêu phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong hoạt động kinh doanh bất động sản; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân thực hiện các giao dịch bất động sản công khai, minh bạch, thuận tiện.

Quang cảnh cuộc họp tại điểm cầu Bộ Xây dựng

Theo dự thảo Nghị quyết, việc thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất sẽ triển khai trong giai đoạn 2026 - 2027, trên phạm vi toàn quốc. Các loại bất động sản giao dịch tại Trung tâm gồm: nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án, quyền sử dụng đất ở được mã hóa, định danh. Các hình thức giao dịch được thực hiện tại Trung tâm bao gồm mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua.

Tại cuộc họp, các đại biểu nhất trí với sự cần thiết thành lập Trung tâm Giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý, đồng thời đánh giá là nền tảng quan trọng để xây dựng thị trường bất động sản hiện đại, minh bạch, bền vững. Bên cạnh đó, các ý kiến cũng đề xuất bổ sung thêm đối tượng áp dụng như nhà ở riêng lẻ, đất nền ngoài dự án; chú trọng kết nối, liên thông dữ liệu với các ngành Thuế, Nông nghiệp và Môi trường; làm rõ hơn các nhóm chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm so với Trung tâm Hành chính công và Văn phòng Đăng ký đất đai, tránh phát sinh thêm thủ tục hành chính.

Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận và đánh giá cao các ý kiến đóng góp chuyên sâu của các đại biểu, đồng thời khẳng định Bộ Xây dựng sẽ cầu thị tiếp thu, nghiên cứu để sớm hoàn thiện dự thảo Nghị quyết.

“Việc thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất nhằm đổi mới phương thức giao dịch, giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp; đồng thời đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, góp phần công khai, minh bạch thị trường bất động sản” - Thứ trưởng nhấn mạnh.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng đề nghị các bộ, ngành Trung ương, địa phương, hiệp hội nghề nghiệp và doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, gửi ý kiến góp ý bằng văn bản để Bộ Xây dựng có thêm cơ sở hoàn thiện dự thảo Nghị quyết, trình Chính phủ trong thời gian sớm nhất.